2 Place du Chataignier, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Chataignier, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chataignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chataignier dans son marché local
Prix du 2 Place du Chataignier par rapport à la voie
Sur Place du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Place du Chataignier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chataignier par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chataignier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -29.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 2 Place du Chataignier à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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