1 Route de Gouex, 86320 Mazerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gouex, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Route de Gouex, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Gouex
Les 2 ventes au 1 Route de Gouex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gouex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gouex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gouex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gouex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gouex dans son marché local
Prix du 1 Route de Gouex par rapport à la voie
Sur Route de Gouex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 1 Route de Gouex se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gouex par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gouex se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et -0.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
