34 Route de Gouex, 86320 Mazerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Gouex, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Route de Gouex, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Gouex
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Gouex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Gouex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Gouex, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gouex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gouex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Gouex dans son marché local
Prix du 34 Route de Gouex par rapport à la voie
Sur Route de Gouex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 34 Route de Gouex se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Gouex par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Gouex se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -12.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
