1 Route du Bergault, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Bergault, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Bergault, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mazerolles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Bergault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Bergault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Bergault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Bergault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bergault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Bergault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Bergault dans son marché local
Prix du 1 Route du Bergault par rapport à la voie
Sur Route du Bergault, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Route du Bergault se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Bergault par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Bergault se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -34.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 1 Route du Bergault à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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