8 Rue de Couchebret, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Couchebret, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Couchebret, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Couchebret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Couchebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Couchebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Couchebret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couchebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couchebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Couchebret dans son marché local
Prix du 8 Rue de Couchebret par rapport à la voie
Sur Rue de Couchebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Rue de Couchebret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Couchebret par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Couchebret se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et -10.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 8 Rue de Couchebret à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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