9 Rue de la Maréchaude, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Maréchaude, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Maréchaude, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Maréchaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Maréchaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maréchaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maréchaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Maréchaude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Maréchaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Rue de la Maréchaude se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Maréchaude par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Maréchaude se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et 8.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 9 Rue de la Maréchaude à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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