8 Rue des Aubeniaux, 86320 Mazerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubeniaux, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 23.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Aubeniaux, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazerolles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubeniaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubeniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubeniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubeniaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubeniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubeniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubeniaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubeniaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aubeniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 8 Rue des Aubeniaux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubeniaux par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubeniaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -12.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
