2 Chemin des Pailles, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pailles, affiche un prix moyen de 995 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Pailles, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pailles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pailles, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Chemin des Pailles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pailles par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pailles se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Messemé et -24.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
