39 Chemin des Vallees, 86200 Messemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°7 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin des Vallees, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Vallees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Vallees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 39 Chemin des Vallees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Vallees par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Vallees se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messemé et -31.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 39 Chemin des Vallees à Messemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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