4 Impasse des Pinais, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pinais, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Impasse des Pinais, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Messemé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pinais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pinais dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pinais par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 Impasse des Pinais se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pinais par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pinais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Messemé et -24.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.46 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
