17 Route de Claunay, 86200 Messemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Claunay, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Claunay, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route de Claunay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Claunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Claunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Claunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Claunay dans son marché local
Prix du 17 Route de Claunay par rapport à la voie
Sur Route de Claunay, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 17 Route de Claunay se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Claunay par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Claunay se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Messemé et -32.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 17 Route de Claunay à Messemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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