3 Route de Claunay, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Claunay, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Claunay, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Claunay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Claunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Claunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Claunay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Claunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Claunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Claunay dans son marché local
Prix du 3 Route de Claunay par rapport à la voie
Sur Route de Claunay, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Route de Claunay se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Claunay par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Claunay se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Messemé et -24.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.46 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
