2 Route de la Bruyère, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 2 Route de la Bruyère, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Messemé.
2 niveaux - 1 logement - 1129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Route de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Route de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Route de la Bruyère se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Bruyère par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Bruyère se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Messemé et -23.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.46 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
