3 Rue de l'Etang, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Etang, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Messemé et -24.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
