8 Rue de l'Etang, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de l'Etang, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Messemé.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 15 % en dessous de la moyenne de Messemé et -29.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
