Rue Pablo Picasso, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pablo Picasso, 86550 Mignaloux-Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix Rue Pablo Picasso par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne
À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des appartements atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pablo Picasso se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 52.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pablo Picasso à Mignaloux-Beauvoir
Le loyer moyen estimé Rue Pablo Picasso est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mignaloux-Beauvoir, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Rue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Truchon à 260 mètres
- - Mignaloux - Nouaillé à 4526 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Anne Frank à 2840 mètres
- - Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 3438 mètres
- - Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 3475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pablo Picasso
Adresses Rue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
