2 Allée de Bellevue, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée de Bellevue, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Allée de Bellevue se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bellevue se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 50.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
