4 Allée des Agates, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Agates, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°20 et du 11.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Agates, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Rochereaux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Agates
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Agates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Agates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Agates, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Agates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Agates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Agates dans son marché local
Prix du 4 Allée des Agates par rapport à la voie
Sur Allée des Agates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Allée des Agates se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Agates par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Agates se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 109.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
