13 Allée des Troènes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Allée des Troènes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Troènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Allée des Troènes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Troènes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Troènes se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 83.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
