3 bis Allée des Troènes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Allée des Troènes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 bis Allée des Troènes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Troènes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Troènes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 84.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
