2 a Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Gué de Monfoulon, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Limbre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 590 mètres
Ventes au 2 a Chemin du Gué de Monfoulon
Une vente a été recensée au 2 a Chemin du Gué de Monfoulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué de Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 a Chemin du Gué de Monfoulon se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Gué de Monfoulon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Gué de Monfoulon se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 84.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
