3 Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gué de Monfoulon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 et du 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Gué de Monfoulon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Limbre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gué de Monfoulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gué de Monfoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gué de Monfoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gué de Monfoulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué de Monfoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gué de Monfoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gué de Monfoulon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gué de Monfoulon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué de Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Chemin du Gué de Monfoulon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gué de Monfoulon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gué de Monfoulon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 76.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
