14 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Vignes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 291 mètres
Ventes au 14 Place des Vignes
Les 2 ventes au 14 Place des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Place des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Place des Vignes par rapport à la voie
Sur Place des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 14 Place des Vignes se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Vignes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place des Vignes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 44.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
