12 Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Naudin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Naudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Rue Auguste Naudin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Naudin par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Naudin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 50.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
