13 Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Naudin, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Naudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Naudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 13 Rue Auguste Naudin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Naudin par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Naudin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 60 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
