8 bis Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Auguste Naudin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Auguste Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Auguste Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Naudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Naudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Auguste Naudin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Auguste Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 bis Rue Auguste Naudin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Auguste Naudin par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Auguste Naudin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 59.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
