22 Rue de Chateau Gaillard, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°28 et du 4.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de Chateau Gaillard, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateau Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateau Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 22 Rue de Chateau Gaillard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateau Gaillard par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chateau Gaillard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 46.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
