36 Rue de Chateau Gaillard, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 36 Rue de Chateau Gaillard, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Rochereaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Chateau Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 36 Rue de Chateau Gaillard se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chateau Gaillard par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Chateau Gaillard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 58.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
