14 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Giroir, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Giroir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Giroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Giroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Giroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Giroir dans son marché local
Prix du 14 Rue de Giroir par rapport à la voie
Sur Rue de Giroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 14 Rue de Giroir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Giroir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Giroir se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 70.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
