5 bis Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Giroir, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 bis Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Giroir
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Giroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Giroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Giroir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Giroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Giroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Giroir dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Giroir par rapport à la voie
Sur Rue de Giroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 bis Rue de Giroir se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Giroir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Giroir se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 78.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
