8 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Giroir, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Giroir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Giroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Giroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Giroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Giroir dans son marché local
Prix du 8 Rue de Giroir par rapport à la voie
Sur Rue de Giroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Rue de Giroir se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Giroir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Giroir se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 66.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
