22 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chardonchamp à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abreuvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Rue de l'Abreuvoir se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 70.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
