34 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chardonchamp à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1032 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 34 Rue de l'Abreuvoir se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Abreuvoir se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 25.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
