35 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chardonchamp à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 35 Rue de l'Abreuvoir se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abreuvoir se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 31.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
