1 d Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 2 149 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 d Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 f et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 d Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 481 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 1 d Rue de l'Érable

Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue de l'Érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 d Rue de l'Érable dans son marché local

Prix du 1 d Rue de l'Érable par rapport à la voie

Sur Rue de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 d Rue de l'Érable se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Rue de l'Érable par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue de l'Érable se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 51.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances(2,018 €)

Rue de la Garenne, 86440 Migné-Auxances(2,114 €)

Rue des Sorbiers, 86440 Migné-Auxances(2,180 €)

Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 1 d Rue de l'Érable

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Rue de l'Érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440