2 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Érable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Érable dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Érable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue de l'Érable se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Érable par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Érable se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 49.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Érable
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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