32 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Érable, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Érable
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Érable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Érable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Érable, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Érable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Érable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Érable dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Érable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 32 Rue de l'Érable se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Érable par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Érable se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 76.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
