38 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 561 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Érable
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Érable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Érable dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Érable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 38 Rue de l'Érable se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Érable par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Érable se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 42.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Érable
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Érable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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