38 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Érable, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°36 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 561 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Érable
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Érable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Érable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Érable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Érable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Érable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Érable dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Érable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 38 Rue de l'Érable se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Érable par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Érable se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 69.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
