32 Rue de la Castouarde, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Castouarde, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de la Castouarde, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 14 logements - 1071 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Castouarde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Castouarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Castouarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Castouarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Castouarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Castouarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Castouarde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Castouarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Castouarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 32 Rue de la Castouarde se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Castouarde par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Castouarde se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 58.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
