11 Rue de la Creuzette, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Creuzette, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Creuzette, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Creuzette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Creuzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Creuzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Creuzette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Creuzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Creuzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Creuzette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Creuzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Creuzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue de la Creuzette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Creuzette par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Creuzette se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 55.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
