23 Rue de la Creuzette, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Creuzette, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Creuzette, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 468 mètres
Ventes au 23 Rue de la Creuzette
Les 2 ventes au 23 Rue de la Creuzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Creuzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Creuzette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Creuzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Creuzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Creuzette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Creuzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Creuzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 23 Rue de la Creuzette se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Creuzette par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Creuzette se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 52.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
