12 Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dibbe, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°11 et du 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de la Dibbe, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Limbre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 237 mètres
Ventes au 12 Rue de la Dibbe
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Dibbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dibbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dibbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dibbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dibbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dibbe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dibbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Dibbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Rue de la Dibbe se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dibbe par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dibbe se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 48.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
