10 Rue de la Galmanderie, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Galmanderie, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°18 et du 0.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue de la Galmanderie, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Limbre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 767 mètres
Ventes au 10 Rue de la Galmanderie
Les 6 ventes au 10 Rue de la Galmanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Galmanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Galmanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Galmanderie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Galmanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galmanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 10 Rue de la Galmanderie se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Galmanderie par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Galmanderie se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 36.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
