12 Rue de la Garenne, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 192 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 56.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
