2 Rue de la Garenne, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Garenne, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 70.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
