2 Rue de la Peninguette, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Peninguette, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Peninguette, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Salvert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Peninguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Peninguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Peninguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Peninguette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Peninguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Peninguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Peninguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Peninguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Peninguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Rue de la Peninguette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Peninguette par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Peninguette se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 75.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
