12 Rue de la Tourmaline, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tourmaline, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Tourmaline, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tourmaline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tourmaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tourmaline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tourmaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tourmaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tourmaline dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tourmaline par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Rue de la Tourmaline se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tourmaline par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tourmaline se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 73.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
