2 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 575 mètres
Ventes au 2 Rue de Nanteuil
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nanteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nanteuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue de Nanteuil se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nanteuil par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nanteuil se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 78.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
