44 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opales à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 99 mètres
Ventes au 44 Rue de Nanteuil
Une vente a été recensée au 44 Rue de Nanteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 44 Rue de Nanteuil se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nanteuil par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Nanteuil se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 59.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
