48 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opales à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Nanteuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de Nanteuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 48 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 48 Rue de Nanteuil se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Nanteuil par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nanteuil se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 69.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
